一、什么是二手房評估費:
那么,二手房評估費用到底應(yīng)該由誰來出呢?
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)抵押估價費用原則上是應(yīng)該由商業(yè)銀行來的承擔(dān),除非另有約定否則估價費用不應(yīng)由購房者承擔(dān)。但是在實際的二手房交易過程中,有一些利用購房者對相關(guān)知識的匱乏轉(zhuǎn)嫁收費,這種行為是不合理的。
二、二手房評估費用一般都是怎么收費?
在很多一二線城市中,向購房者收取房產(chǎn)評估費是普遍現(xiàn)象,多數(shù)銀行將房產(chǎn)評估作為貸款的前置條件,并要求貸款申請人承擔(dān)評估費,由評估公司收取。收費標(biāo)準(zhǔn):房價的1‰-5‰不等。
二手房評估費不是亂收費,因為有些人專法律空子,為了少交稅錢,故意少寫一錢數(shù),房產(chǎn)交易部門為了堵這一漏洞,所以買二手房要做評估。