月供不變年限減少是提前還貸的一種方式，即指房貸在提前還款后，用戶選擇月供金額保持不變，縮短貸款的年限。這樣的還款方式，用戶可以更早的還完貸款。
不論是哪種還款方式，用在選擇提前還部分款項之后，剩余的款項還是要繼續(xù)償還的，這時候用戶可以選擇月供不變年限減少，或者是年限不變月供減少，這樣每月還款壓力就會變小。