目前，招商銀行“二手樓”貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不超過40年。具體您的房產(chǎn)是否可以申請貸款，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批后確定。