60歲以上的人不可以再申請貸款的。因為60歲在我國已是退體人員。退體人員的退體金是絕對沒法還房貸的。而且壽命上也是不允許的。個人房產抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。個人房產抵押貸款的申請條件如下：
1.年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力相關信息。如果是商業(yè)貸款，則男借款人的年齡與貸款期限之和不超過65年，女借款人的年齡與貸款期限之和不超過60年；公積金貸款是，男借款人的年齡與貸款期限之和不超過60年，女借款人的年齡與貸款期限之和不超過55年。申請貸款的，放款機構要根據申請人的工作收入、個人征信和實際年齡綜合評定的。