公積金資產(chǎn)證券化，是指把住房公積金貸款打包成理財(cái)產(chǎn)品進(jìn)行出售，買入該打包資產(chǎn)的人或機(jī)構(gòu)，將獲得該住房公積金貸款的日后預(yù)期年化預(yù)期收益。
住房公積金管理中心將日后的預(yù)期年化預(yù)期收益賣了，就能瞬間釋放大量的額度，也就是說回籠大量的資金。
住房公積金貸款資產(chǎn)證券化”的意思是說，由海南省住房公積金管理局作為發(fā)起單位，把海南省的住房公積金貸款（也就是債權(quán)）打包，發(fā)行一種證券，賣給機(jī)構(gòu)投資者。對于購買的機(jī)構(gòu)來說，公積金貸款人歸還的本息將構(gòu)成其收益。