房貸進度到準(zhǔn)備放款階段的話，基本就不會有什么問題了。大家需要注意：

1.在房貸進入放款環(huán)節(jié)之后，一般只要耐心等待就好，正常情況下一到兩個月內(nèi)貸款資金就可以發(fā)放到位了。

2.因為已經(jīng)與銀行簽訂了貸款合同，所以銀行不會故意不放款，此種行為屬于違約，所以大家大可放心。

當(dāng)然，大家還需要注意：

1.如果銀行額度緊張，放款可能會有所延遲，三五個月未能放款到賬的情況也是存在的，甚至還有的半年多沒有放款。像有些在年末申請房貸的客戶，由于銀行年末資金普遍較為緊缺，再加上要進行年終結(jié)算，所以不少都是跨完年，等到次年初才放的款。

2.有的銀行在放款前還會進行二次審查，如果發(fā)現(xiàn)客戶最新資信出了問題，可能會影響到后續(xù)貸款資金的發(fā)放。也正是因為如此，大家要一直保持良好信用才行，且在房貸成功放款前最好不要申請過多其他的貸款。