一、貸款時(shí)還沒有放款下來，可以取消貸款。款簽合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
1.該次違約記錄入個(gè)人征信記錄；
2. 貸款初期產(chǎn)生費(fèi)用不退不補(bǔ)；
3. 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
4. 同銀行簽訂提前還款合同；
5. 繳納一定的違約金；
6. 對(duì)以后貸款申請(qǐng)有一定影響。
二、貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動(dòng)放棄貸款。
1.不需承擔(dān)違約金；
2.前期辦理手續(xù)費(fèi)用不退不補(bǔ)；
3.影響以后再次申請(qǐng)?jiān)撔匈J款；
4.建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。
擴(kuò)展資料
《抵押貸款管理辦法》
為更好地支持“三農(nóng)”發(fā)展，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時(shí)，愿以自有或第三人財(cái)產(chǎn)作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時(shí)公司有權(quán)處理其抵押物作為償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第二條 辦理抵押貸款遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂抵押貸款合同。
第三條 抵押物的范圍：符合法律規(guī)定的有價(jià)值和使用價(jià)值的固定資產(chǎn)（如房屋和其它地上建筑物、交通運(yùn)輸工具、機(jī)器設(shè)備）；可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資或財(cái)產(chǎn)。
以享受國(guó)家優(yōu)惠政策購(gòu)買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經(jīng)營(yíng)期限的企業(yè)法人以其房屋抵押期限不得超過其經(jīng)營(yíng)期限；
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的應(yīng)將該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。
第四條 抵押人應(yīng)提供的資料：
1．抵押人同意抵押的書面申請(qǐng)及相關(guān)證明；
2．抵押人的資格證明；
3．對(duì)抵押物享有所有權(quán)（或處分權(quán)）的證明；
4．抵押物基本狀況；
5．其它有關(guān)資料。
第五條 抵押率：按抵押物現(xiàn)值最高不超過70%。
第六條 抵押物依法向其相關(guān)部門進(jìn)行登記：
以房屋為抵押物的要到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記；
參考資料