在外地有房，如果沒有貸款的話且在杭州沒有住宅，就是無房無貸，在杭州買住宅算是首套首貸，理論上是3成的首付。

但是市場的實(shí)際情況是現(xiàn)在市場上80%的樓盤都不接受3成的首付，所以具體還是要看具體的樓盤情況。