1、住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;


2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;


3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;


4、住房貸款三年以上的已抵押合同為準。