不管什么貸款,都要簽訂合同,其中有不少需要用戶留意的地方,比如利息、還款、罰息等等。

  (1)看清預期年化利率,是固定預期年化利率還是浮動預期年化利率。固定預期年化利率一般發(fā)生于一年期貸款中,由雙方協(xié)商確定,但不得高于中國人民銀行出具的同期貸款預期年化利率的4倍;浮動預期年化利率則一般出現(xiàn)于一年以上借期,即按中國人民銀行出具的同期貸款預期年化利率,上浮相應的百分百,有兩種浮動方式,第一種自調(diào)息后的次年1月1日貸款人按調(diào)整后新的執(zhí)行預期年化利率執(zhí)行。第二種預期年化利率的調(diào)整以約定的月數(shù)為一個周期,如遇調(diào)息,自調(diào)整后的下一個周期首月的借應日起,執(zhí)行新的預期年化利率,浮動預期年化利率發(fā)生調(diào)整都不會另行通知借款人。

  (2)還款方式。還款方式一般由當事人自行確定,通常要注意能否提前還貸,以及提前還貸利息的計算方式。

  (3)罰息也要注意。罰息也是十分重要的一項,由于罰息往往比較高,所以千萬不要認為自己一定可以按時還款就不用關(guān)注罰息,罰息怎么罰,罰多少,都需要了解清楚。由于以上條款一般都由銀行方確立相應的貸款產(chǎn)品,可供雙方之間商量的余地并不大,所以借款人可以多了解不同銀行不同借款產(chǎn)品的信息,選擇借款預期年化利率相對更低同時也更適合自己的借款合同,而對于與銀行工作人員口頭約定的事項如果合同中沒有,則一定要在合同中另行載明,否則日后就無法證明有過協(xié)商。