公積金貸款申請條件有: 在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口,能提供有效居住證明; 在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金,公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月; 首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成; 借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確; 與售房處簽署了購房契約或是合同; 符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。 住房公積金貸款流程: 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請; 對資料齊全的借款申請,銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心; 公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行; 銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款; 以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
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