不管使用那種還款方式,10年和20年都一樣,因?yàn)?年以上的貸款利率是一樣的。不過(guò)如果提前還款,當(dāng)然就可以少付一些利息是肯定。不過(guò)提前還款又牽扯到還款方式的選擇問(wèn)題。

如果是等額本金還款法,提前還款要一次性歸還本金,不然銀行會(huì)以利息優(yōu)先歸還原則,提前還的錢要先扣除你應(yīng)還的利息。

如果選擇等額本金還款法,那么就可以不需要一次性歸還全部本金,因?yàn)槊總€(gè)月的利息不固定,是按照當(dāng)月貸款余額來(lái)計(jì)算的,你提前還一部分本金,以后的利息就可以少很多,直到本金還完為止,這種還款方式是以本金優(yōu)先歸還為原則。根據(jù)現(xiàn)實(shí)的操作情況而言,如果是等額本息還款法,提前一次性還款,銀行只收取等于一個(gè)月利息的金額作為提前還款的違約金。

等額本息就不要選擇了,因?yàn)槟愣颊f(shuō)了要7、8年就能夠提前還清。兩者的差異我會(huì)在下面給你解答。

當(dāng)然了你如果有足夠的還款能力肯定是10年的更合算了,銀行的話不用聽(tīng),他們肯定希望你辦理的時(shí)間更長(zhǎng)一點(diǎn)了,這樣銀行更加賺錢嗎不是。

擴(kuò)展資料:

等額本息還款法優(yōu)勢(shì):

1、每月還款金額相等,便于借款人對(duì)日后的生活支出做出合理規(guī)劃。

2、相對(duì)等額本金還款法來(lái)說(shuō),前期還款壓力較小。

3、在貸款期限的選擇上不存在任何局限性,最長(zhǎng)期限可選至10年。

等額本息還款法劣勢(shì):

1、每月需要?dú)w還本息,不及一次性還本付息來(lái)得自由。

2、與等額本金相比,等額本息由于前期還款壓力較輕,所以貸款利息會(huì)向著反方向行走,有所上漲。以貸款30萬(wàn)、1年期歸還為例,在等額本金方式下,總利息只有50325元,而等額本息則需要多支付2709元。而如果期限更長(zhǎng),或金額更多,這種差距還會(huì)愈加明顯,反之亦然。

二、等額本金還款法

等額本金還款法優(yōu)勢(shì):

1、前期每月還款資金較多,在資金占用率低的情況下,可為自己爭(zhēng)取利息節(jié)約,是二款方式中的省錢之最。

2、與等額本息的優(yōu)勢(shì)相同,同樣可作為貸款期限在10年內(nèi)用戶的選擇。

等額本金還款法劣勢(shì):

1、尤如都市生活的快節(jié)奏一樣,由于起初還款資金較多,所以開(kāi)始還貸時(shí)會(huì)給自己不自覺(jué)的貸來(lái)緊迫感。如果你的抗壓能力不強(qiáng),很可能娘下因無(wú)法按時(shí)足額還款,導(dǎo)致逾期還款記錄活躍在信用報(bào)告上的苦果。

2、每月的還款數(shù)字不同,難記,只能每月依賴于還款清單或短信提醒,確保做到足額還款。

參考資料: