對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是一輩子的大事，也是一輩子里花得最多的錢(qián)，所以公積金貸款是大部分購(gòu)房者的申貸第一選擇。但也有很多購(gòu)房者對(duì)于公積金貸款并不了解，如何計(jì)算公積金能貸多少錢(qián)？超詳細(xì)計(jì)算方式來(lái)了！
如何計(jì)算公積金能貸多少錢(qián)？
公積金貸款額度計(jì)算公式：繳存職工的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)×存貸系數(shù))。
每位繳存職工的貸款額度，以月度為單位分段計(jì)算，每月繳存的公積金分別對(duì)應(yīng)一個(gè)貸款額度。也就是，每位繳存職工的貸款額度，以月度為單位分段計(jì)算，每月繳存的公積金分別對(duì)應(yīng)一個(gè)貸款額度，所有繳存月度的貸款額度加總后，可得出繳存職工本人的貸款額度。
如果借款人覺(jué)得上述計(jì)算方式比較麻煩的話，也有別的計(jì)算方式。
一般來(lái)說(shuō)，公積金的貸款額度不能高于公積金賬戶(hù)余額的20倍。限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房(賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算)。
款申請(qǐng)人本人貸款具體計(jì)算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻雙方共同貸款具體計(jì)算公式：(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。