你這里有個錯誤是貸款利息應(yīng)該為0.051（5.1%）。
房貸13萬，15年還清，那么你應(yīng)該還15*12=180個月。如果銀行是按每個月等額本金讓你還款，那么每個月歸還的本金很好算:130000÷180=722.22元。
至于每個月的利息，其實不是每個月每一年都相同的，第一年第一個月的利息最高，因為本金是13萬，所以第一個月的利息應(yīng)該為:130000x5.1%÷12=552.5元
往后利息逐月逐年減少，到你還款的最后一個月，利息只剩下:722.22x5.1%÷12=3.07元
那既然每個月的利息不一樣，為什么你每個月還款金額一樣呢？因為銀行已經(jīng)幫你算好了15年你需要歸還銀行的利息和本金，一共是1123x180=202140元
1123元是平均每個月需要歸還銀行的貸款額，利息為：1123-722.22=400.78元。