LPR調(diào)整后對于新買房的客戶來說房貸利率立馬就會有變化，因?yàn)樾路抠J款利率是根據(jù)最新一期LPR來制定的。對于存量房貸來說，需要等過完一個房貸利率變化周期以后房貸利率才會變，這個周期最短的時間是1年。

雖然房貸利率已經(jīng)與LPR掛鉤了，但是以下三種房貸利率是LPR暫時還影響不到的。

1、公積金貸款。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率，與LPR的變化并沒有聯(lián)系。

2、以前的存量房貸選擇了固定利率。只要客戶選擇了固定利率，那么不管LPR如何變化，都不會對自己的房貸造成影響。

3、客戶還未走完一個房貸利率周期。雖然LPR是每個月都會重新公布一次，但房貸利率并不是每個月都有變化，需要走完一個房貸周期以后再重新調(diào)整。

對于房貸客戶來說，自然愿意看到LPR下調(diào)，這樣自己也能節(jié)省一些利息開支。