一般來說第二套房貸款首付款在40%-50%之間。關(guān)于第二套房的首付，各地區(qū)的要求不統(tǒng)一，并且也一直在做調(diào)整，整體來講第二套房的首付，商貸是不能低于50%的。公積金貸款有極少數(shù)地區(qū)二套房首付降至20%，大部分地區(qū)第二套房的的首付比例也都是在40%左右。

自2022年開年以來，各地“穩(wěn)樓市”政策頻出，目前整體的第二套房首付款比例都是呈下調(diào)趨勢。