這個就不能籠統(tǒng)說了。
1、要看房產價值剩余空間。
原則上，房貸未結清前產權是押給對方銀行的，并不完全屬于你，而房產抵押最高一般是7成。
舉個例子，你房產價值100萬，你給了3成首付，房貸70萬，剛剛還了幾個月，基本剩余房貸本金沒變化。
那么二次抵押的空間＝房產現價值100萬×七成-房貸余額70萬＝0
這已經是最理想狀態(tài)了，因為一般二次抵押成數為4.5-6成，7成很少很少
除非，你的房產在短短幾個月時間內價值飆升，或者你首付比例很高很高。
2、持證時間
首先要明白，信用貸款可能不需要房產證原件，但抵押是必須要提供房產證原件的，很多按揭未結清前房產證都說押在按揭銀行，或者小區(qū)統(tǒng)一辦理的根本還沒辦下來，還有一種是房產證附記被按揭銀行加了一句“抵押結清前不能轉讓或抵押”之類的，這種都辦不了二次抵押了。
如果你有證且沒有那一句話，那才可以。
而且，銀行或金融機構對按揭房二次抵押一般要求持證滿半年或以上哦。
3、利息
正規(guī)銀行一般是不接受按揭房抵押的，但也有，例如建行工行，但都要求是企業(yè)主且房產剩余價值高哦。
銀行要求高，成數低，但利息也低。
如果是金融機構就要求低，成數高，但利息也高，利息基本是銀行的2-4倍，例如平安普惠、大地、中銀消費等等，抵押房貸金融機構太多了，魚龍混雜。
總得來說，剛剛按揭的房產是很少很少符合二次抵押的，就空間一項就卡死了