比如一個房子一百萬，那么你貸款不能超過百分之三十，也就是三十萬，首付你需要七十萬以上，貸款只要比三十萬少就行了。你這種房子應(yīng)該是老房子，銀行不想給你多貸款，或者是你年齡大了，貸款時間要在你退休年齡之前還完貸款。