房產現在首付的情況可以分為：

1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；

2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；

3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；

4.其他的情況最低首付為30%。