招商銀行個(gè)人貸款抵押率規(guī)定如下:

1、若您以“商品住房”作為抵押物,貸款/授信金額最高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%;

2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物,貸款/授信金額最高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%;

3、貸款授信金額不得超過(guò)所購(gòu)商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購(gòu)商住兩用房成交價(jià)格的55%。具體您的可貸金額,需由晚點(diǎn)綜合審批后確定,請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。