如果你是購第一套住房，用商用房貸款，利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，還款方式是按月等額本息的話，就是每月都還2282元，如果你用公積金貸款，按月等額本息，那每個(gè)月要還1816元。如果是第二套住房或房屋抵押貸款的話，利率得另外算，不過肯定比第一套商品房的貸款月供高。