一般來(lái)說(shuō),房貸每月的還款額不能超過(guò)借款人月收入的50%,也就是說(shuō)你每個(gè)月還款的多少是由你的月收入(這里的月收入多少,取決于借款人提供給銀行的收入證明上的金額)決定的。 至于提前還款,這里要說(shuō)明一點(diǎn),提前還款其實(shí)是一種違約行為,因?yàn)榻杩钊颂崆斑€款,對(duì)銀行來(lái)說(shuō),其收取的利息總額就會(huì)減少,這就是為什么不少銀行不允許提前還款,或是提前還款的話要收取一部分違約金的原因;而就我所知,徽商銀行提前還款是不需要支付違約金的,但是要求是,按揭貸款必須貸滿1年,貸滿1年后即可提前還款,至于是全部還清貸款還是部分還款,則取決于你自己了。
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