房子沒(méi)建好，從購(gòu)房者角度講，不應(yīng)該按揭，給銀行還貸。但從法律角度講，房子建沒(méi)建好，你能否收房和你還不還銀行按揭，這是兩回事，同時(shí)也是簽署了兩份不同的合同，一傷商品房買(mǎi)賣(mài)合同，一份銀行按揭貸款合同。房子沒(méi)建好沒(méi)及時(shí)交房，違反的事商品房買(mǎi)賣(mài)合問(wèn)，可以去告開(kāi)發(fā)商，要求按合同交樓。不交按揭貸款，違反的是與銀行簽定的按揭貸款合同。
如果房子爛尾不能及時(shí)交樓，可以狀告開(kāi)發(fā)商，要求解除合同，退還銀行代貸。但在判決下來(lái)之前，還是按貸款，足夠交納按揭資金。
朋友你好！ 我也是做房地產(chǎn)的。