買(mǎi)房以后LPR降低了房貸利率也不一定會(huì)降，比如說(shuō)如果貸款人選擇的是固定利率，在這種情況下就算是LPR下調(diào)了也不會(huì)引起貸款人房貸利率的降低，貸款人還是要按原計(jì)劃來(lái)還款。
就算是房貸利率選擇與LPR掛鉤變成了浮動(dòng)的，房貸利率也不會(huì)每個(gè)月隨著LPR的變化而變化。在貸款人申請(qǐng)住房貸款簽訂合同的時(shí)候，會(huì)與貸款銀行約定一個(gè)貸款利率變化周期，這個(gè)變化周期最少是一年，只有完成了以一個(gè)貸款周期，房貸利率才會(huì)根據(jù)最新一期的LPR來(lái)制定，所以LPR降低了也不會(huì)立馬就導(dǎo)致房貸利率下調(diào)，需要貸款人滿足一些條件才行。
不過(guò)對(duì)于LPR利率的變化，貸款人也不能夠準(zhǔn)確的預(yù)料到，也不能干預(yù)它的調(diào)整，在這種情況下，貸款人對(duì)于LPR的調(diào)整還是要客觀看待，順應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律。