項目貸款一般是中長期貸款，也有用于項目臨時周轉(zhuǎn)用途的短期貸款。主要有：
1. 基本建設貸款：指用于經(jīng)國家有權部門批準的基礎設施、市政工程、服務設施和以外延擴大再生產(chǎn)為主的新建或擴建生產(chǎn)性工程等基本建設而發(fā)放的貸款。
2. 技術改造貸款：指用于現(xiàn)有企業(yè)以內(nèi)涵擴大再生產(chǎn)為主的技術改造項目而發(fā)放的貸款。
3. 科技開發(fā)貸款：指用于新技術和新產(chǎn)品的研制開發(fā)、科技成果向生產(chǎn)領域轉(zhuǎn)化或應用而發(fā)放的貸款。
4. 商業(yè)網(wǎng)點貸款：指商業(yè)、餐飲、服務企業(yè)，為擴大網(wǎng)點、改善服務設施，增加倉儲面積等所需資金，在自籌建設資金不足時向銀行申請的貸款。 5 并購貸款：是針對境內(nèi)優(yōu)勢客戶在改制、改組過程中，有償兼并、收購國內(nèi)其他企事業(yè)法人、已建成項目及進行資產(chǎn)、債務重組中產(chǎn)生的融資需求而發(fā)放的貸款。并購貸款是一種特殊形式的項目貸款。 6.房地產(chǎn)貸款：包括法人房地產(chǎn)業(yè)務和個人住房消費貸款業(yè)務。這里只介紹法人房地產(chǎn)業(yè)務，其中包括商品房開發(fā)貸款、法人商業(yè)用房貸款、學生公寓建設貸款、建筑安裝企業(yè)的設備投資貸款。
7.項目融資指以項目的資產(chǎn)、預期收益或權益作抵押取得的一種無追索權或者有限追索權的債務融資。 借款人申請項目貸款應具備以下條件： 1. 在銀行開立基本存款帳戶或一般存款帳戶。實行貸款證管理的地區(qū)，須持有人民銀行頒發(fā)的貸款證；申請外匯項目貸款，須持有進口證明或登記文件。 2. 項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策和我行貸款投向。 3. 項目具有國家規(guī)定比例的資本金。 4. 需要政府有關部門審批的項目，須持有批準文件。
5. 借款人信用狀況好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規(guī)定。
6. 能夠提供合法有效的擔保。