在2018年5年以上的貸款基準(zhǔn)利率是4.9%；如果按照這個(gè)計(jì)算，40萬貸款20年使用等額本息還款方式，每月需還款2617.78元；

如果使用等額本金還款方式，第一個(gè)月還款額為3300元，第二個(gè)月是3293.19元，最后一個(gè)月為1673.47元。