房貸在審批但是沒放款是正常的，因?yàn)榉抠J涉及到的資金比較多，需要辦理的業(yè)務(wù)也不少，所以銀行審核起來比較嚴(yán)格，流程走的也很多，所以房貸審批會(huì)要不少的時(shí)間，下款就沒那么快。
在正常情況下，銀行在審核房貸的時(shí)候會(huì)關(guān)注客戶以下信息：
1、客戶的征信報(bào)告。
2、客戶的收入水平。
3、客戶的負(fù)債率。
4、客戶的貸款年齡。
5、客戶有沒有完全民事行為能力。
如果客戶以上條件都沒問題，那么銀行就不會(huì)因?yàn)榭蛻舻脑蚓芙^貸款，如果在這種情況下房貸還是被拒了那么原因就出在開發(fā)商上面，可能是開發(fā)商的資質(zhì)不齊全，有比較大的風(fēng)險(xiǎn)。
在申請(qǐng)房貸以前，客戶可以準(zhǔn)備好自己的資金先去銀行咨詢，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請(qǐng)到貸款，又可以申請(qǐng)多少的貸款做到心中有數(shù)。如果明確被銀行拒絕了，那么客戶在貸款的時(shí)候就要更加謹(jǐn)慎一些。