您好，公積金貸款的政策各個地區(qū)會有區(qū)別，貸款年限一般和房齡有關，以上海為例：

1、5 年內竣工的房子:最高可貸 30 年

2、房齡 6—19 年的房子:最高可貸年限=35-房齡

3、房齡超過 20 年的房子:最高可貸 15 年

4、同時并不長于借款人法定離休或者退休時間后的5年（男65歲，女60歲） 注意：（以上房齡與年齡必須同時滿足，并取低值）