如果按照你所說的月供3000~4000，公積金貸款，貸款金額70萬，貸款期限20年，如果按照每月等額還款，每月還貸3970.37元；若貸款金額55萬，貸款期限20年，如果按照每月等額還款，每月還貸3119.58元。貸款金額外，就是你的首付款項了。