采取買賣方式過戶的可以！ 但是，房管中心要收好多好多費(fèi)用的。不合適。 二手房交易費(fèi)用明細(xì) 如果您是買賣雙方自行交易，您需要上繳國家： 契稅 房價(jià)：低于9300元 /㎡ 交易額×1.5% ?房價(jià)：高于9300元 /㎡ 交易額×3% ??印發(fā)稅 交易額×0.05% 印花稅票?。翟??土地出讓金 成本價(jià)：建筑面積×1560×1% 優(yōu)惠價(jià)(標(biāo)準(zhǔn)價(jià))：建筑面積×1560×7% 經(jīng)濟(jì)適用房：交易額×3% 如果您是通過經(jīng)紀(jì)公司的話，您還需交納： 代理費(fèi) 交易額×1.5%(賣房) ? 交易額×1%(買房) 產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)2000元（各公司不等） （本明細(xì)適用于一次性付款購買方式）