擔保肯定是有擔保責任的，這要看你的擔保合同上是怎么載明擔保義務的。比如貸款人連續(xù)幾個月沒有繳納還款，擔保人要承擔擔保責任，代為償還，如果達到多少個月，房屋的所有權收回，進入拍賣程序。