房產(chǎn)證可以用來(lái)二次抵押貸款,但是需要具備以下條件:

1、抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有;

2、能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用,并且可以重新放出等額的貸款出來(lái);

3、在過(guò)去一年內(nèi),供還銀行的款需要正常,并且沒(méi)有逾期,征信條件保持良好的狀態(tài)。