用戶只要滿足房貸申請(qǐng)條件，就可以申請(qǐng)貸款買房，這中間并不需要擔(dān)保人。除非用戶在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行要求用戶提供擔(dān)保人，這時(shí)候用戶才會(huì)需要增加擔(dān)保人來(lái)通過房貸審核。一般來(lái)說，擔(dān)保人還會(huì)需要承擔(dān)一定的責(zé)任，因此房貸擔(dān)保人一般以擔(dān)保公司居多。
而擔(dān)保人為用戶擔(dān)保后，一旦用戶逾期，那么銀行會(huì)要求擔(dān)保人來(lái)履行還款的責(zé)任。