交完首付后，會在一個月的時間內辦理貸款。簽完合同后，房開商要到產(chǎn)權處辦理預告登記，然后將資料送到銀行，或者你自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之后發(fā)放貸款。所以時間大概在一個月內可以辦完，有些房開商效率比較高，一個星期就能辦完。辦理貸款手續(xù)：
1、首先，到銀行了解相關情況。
2、辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
3、然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。
4、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。
5、辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。
6、最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。擴展資料：辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。