去銀行申請(qǐng)貸款時(shí),銀行一般會(huì)問借款人購買的是首套房還是二套房。如果是首套房的話,可以享受一定的利率折扣,但是需要出具一些首套房的證明資料。首套房證明需要什么材料?僅需四步即可搞定所有首套房證明材料!

首套房證明需要什么材料?

首套房證明所需材料:雙方身份證原件好復(fù)印件各一份;雙方戶口簿的原件和復(fù)印件各一份;有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

準(zhǔn)備好資料之后,就需要進(jìn)行首套房證明的四個(gè)步驟:預(yù)約、查詢、繳費(fèi)和蓋章。

預(yù)約一般都需要購房者本人或者配偶到場,需要以家庭為單位進(jìn)行查詢,不能代辦,代辦時(shí)需持《委托公證書》。辦理預(yù)約的時(shí)間都需要在工作日,大部分地區(qū)的工作時(shí)間為:8:30到11:30,14:30到17:00。

預(yù)約好了之后,購房者就需要攜帶上述資料進(jìn)行查詢。外面開來的各種證明,有效期均為三個(gè)月。查詢完畢之后,相關(guān)機(jī)構(gòu)會(huì)讓購房者去進(jìn)行繳費(fèi),繳費(fèi)完了之后,就會(huì)給一個(gè)蓋章證明。蓋章證明拿給銀行看,就能證明是首套房貸款了。具體操作步驟和要求請(qǐng)以所在地房管局要求為準(zhǔn)。