月供系數=1*月利率*(1+月利率)^貸款月數/[(1+月利率)^貸款月數-1]。

說明:^貸款月數即為貸款月數次方。

所謂月供系數,是指在一定利率水平和期限下每萬元的月還款額。

按現在基準利率7.05%,貸款期限10年計算,月供系數:

10000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=116.3663元。

擴展資料:

按揭風險

按揭作為一種抵押貸款,對銀行來說,本身就存在著風險。以2007年一季度時美國次級按揭的蝴蝶效應引發(fā)的全球金融風險來說,由于按揭這種融資方式,部分決定于房市的市場狀況,當市場利率上升,房市低迷時,貸款人的還款能力就有可能受到影響,銀行也就相應面臨著巨大的信貸風險。

當風險積聚到一定的程度時,就有可能有朝一日,暴發(fā)出巨大的金融風險。9月份部分商業(yè)銀行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出于防范這一風險的表現。

注意事項

貸款還清了,可向擔保公司繳納的押金,卻無法順利拿回來。押金不退的原因是,未能及時還款。合同上面明文寫著,必須每月按期向銀行歸還貸款,否則押金不予退還??墒?,面對厚厚的合同,這一條加了粗體的條款,并沒有注意到。

如今貸款已成為了消費者的首要選擇,但是因為還款或者押金上的糾紛同樣呈上升趨勢。再貸款消費的同時消費者都會被要求交納押金,而這筆押金常常成為爭議的焦點。同時“貸款買車時,車主都會被要求簽幾份合同,其中就有擔保合同。

厚厚的文本,里面可能埋著不少”地雷“,急著買車的車主,未必仔細看。 到最后,押金被扣才知道后悔?!睒I(yè)內人士表示,不少擔保公司會以各種理由克扣車主的押金。因此,貸款買車時應看清合同,尤其是一些加粗的字體。如果遇到霸王條款,則應拿起法律武器,維護自己的權益。

參考資料來源:

參考資料來源: