銀行貸款是可以轉(zhuǎn)貸的，不過(guò)需要得到銀行的同意，并在其見(jiàn)證下進(jìn)行轉(zhuǎn)貸。
如銀行購(gòu)房貸款要辦理轉(zhuǎn)貸時(shí)，貸款人因?yàn)橘?gòu)房貸款沒(méi)還完拿不到房產(chǎn)證，無(wú)法獨(dú)立辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)。
此時(shí)，買(mǎi)房者需要與貸款人一同到銀行營(yíng)業(yè)廳，向工作人員提出要辦理貸轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)，然后在工作人員幫助下把貸款者名下的貸款轉(zhuǎn)到已向交付了首付款的買(mǎi)房者名下，買(mǎi)房者然后與貸款人進(jìn)行后續(xù)交易、過(guò)戶(hù)等。這樣就完成了銀行貸款轉(zhuǎn)貸操作。
申請(qǐng)人及配偶身份證復(fù)印件四份(二代身份證議案復(fù)印身份證背面);
申請(qǐng)人及配偶戶(hù)口簿復(fù)印件三份;
申請(qǐng)人婚姻證明(結(jié)婚證需復(fù)印照片頁(yè)和內(nèi)容頁(yè);未婚證明的時(shí)間須從國(guó)家規(guī)定結(jié)婚年齡算起;
未再婚證明須從離異或喪偶之日算起;證明必須由民政局出具，有效期十天)，原件一份，復(fù)印件兩份;
填寫(xiě)好的住房公積金貸款申請(qǐng)審批表(單位蓋章)，原件三份;原借款抵押合同、貸款憑證等相關(guān)貸款手續(xù)，復(fù)印件各三份;
貸款余額清單(須有最近前六個(gè)月的還款情況和本月貸款余額)，原件一份、復(fù)印件兩份;房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅證、土地證等證件復(fù)印件三份;
簽房屋抵押備案登記表(由擔(dān)保公司提供)，原件一份。另外，所有復(fù)印件必須用A4紙復(fù)印，并須在辦理現(xiàn)場(chǎng)查看原件。
一、申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸款條件：
購(gòu)、建自有產(chǎn)權(quán)住房時(shí)已辦理了商業(yè)性個(gè)人住房貸款職工，符合住房公積金貸款條件，同時(shí)具備下列條件時(shí)可申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸款，轉(zhuǎn)貸款用于償還借款人購(gòu)、建房貸款：(一)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款符合中國(guó)人民銀行有關(guān)個(gè)人住房貸款規(guī)定，且還款信用良好，無(wú)連續(xù)逾期二期或累計(jì)逾期三期以上還貸記錄;(二)申請(qǐng)人為商業(yè)性個(gè)人住房借款人或所購(gòu)建房產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人;(三)借款人及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人未辦理或已還清住房公積金貸款;(四)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、個(gè)人信用良好，具備貸款償還能力，且借款人家庭無(wú)其他超出還款能力的大額銀行貸款或債務(wù)，能提供符合住房公積金貸款的住房抵押擔(dān)保。