不合理，交了首付還不給辦按揭是開發(fā)商?；?，要么是白用你的錢先行搞開發(fā)，這樣可以不用向銀行貸款付利息了。

要么是開發(fā)商手續(xù)不齊。你可以到售樓中心查看，預(yù)售許可證是要明示的，如果沒有預(yù)售許可證可以要求退房。