房屋抵押或者按揭是否需要擔(dān)保人,

這個(gè)銀行是要視具體情況來(lái)決定

如果房屋的價(jià)格不能覆蓋貸款金額,就需要找擔(dān)保人。比如,貸款100萬(wàn)元,房屋價(jià)值100萬(wàn)元,銀行只能貸款60萬(wàn)元,還差40萬(wàn)元的缺口,這時(shí)就需要擔(dān)保人。

擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式一共有兩種,一種是保證,也就是當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),保證人承擔(dān)保證責(zé)任,另一種是

連帶責(zé)任保證

一般來(lái)說(shuō),銀行對(duì)于房屋抵押訂立的擔(dān)保合同多數(shù)是連帶保證責(zé)任,也就是借款人如果無(wú)法償還貸款,擔(dān)保人應(yīng)該首選承擔(dān)還款責(zé)任后,向借款人追償。

綜上,銀行貸款要是符合條件就不需要什么擔(dān)保人了,要是你的征信不好或者你的工資比較低的話(huà),就會(huì)出現(xiàn)擔(dān)保人了。不過(guò)在這里要提醒各位的是,大家在接受擔(dān)保申請(qǐng)的時(shí)候還要記得,像放貸一樣,為人做保也有一定的風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)借款人無(wú)法足額還款時(shí),擔(dān)保人就要承擔(dān)一定的還款責(zé)任,所以不要輕易為人擔(dān)保呀。