如果因?yàn)橘I(mǎi)方自身的原因造成的貸款批不下來(lái)，從而合同到期無(wú)法支付房款，買(mǎi)方構(gòu)成違約，賣(mài)方可以拒絕退還定金。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》
第一百一十五條，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。