一般買房貸款，屬于抵押貸款的一種。因為申請房貸時，需要辦理抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證抵押給銀行，從而獲得貸款資金。但是買房貸款是一種比較特殊的貸款，貸款的資金只能用于支付房產(chǎn)的尾款。而申請抵押貸款，資金可以用于消費、經(jīng)營等。

另外，買房貸款又被稱為房屋抵押貸款，大家要將該貸款與一般的抵押貸款區(qū)分開來，這種貸款最長是可以貸款30年的。