各地的個人住房公積金貸款利率都是一樣的，因為執(zhí)行的都是央行貸款基準(zhǔn)利率，而在央行貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，公積金貸款五年以下（含五年）的年利率是2.75%；五年以上的年利率是3.25%。還有，二套房貸款利率是一套房貸款利率的1.1倍。

至于商業(yè)性個人住房貸款利率，則各地會不一樣。雖說都是以相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點形成，LPR也是統(tǒng)一報價，但不同地區(qū)、不同銀行，規(guī)定的基點數(shù)會不同，自然利率也就不一樣。像北京地區(qū)是：首套房貸款利率最低為LPR加55基點，二套房貸款利率最低為LPR加105基點。