1.提出申請(qǐng)
申請(qǐng)人攜帶夫妻雙方身份證到貸款銀行進(jìn)行夫妻信用陳述。原借款人和新借款人需要到銀行提出轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)。
2.房屋評(píng)估
借款人需要到銀行指定的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
3.銀行審批
銀行對(duì)新借款人提交的資信證明材料進(jìn)行審批。
4.簽訂合同
批通過后，新借款人和銀行簽訂貸款合同。
5.注銷抵押
原借款人需要注銷抵押登記。
6.房屋過戶
原借款人需要把房屋過戶給新借款人。
7.辦理抵押
房屋過戶完成后，新借款人需要辦理抵押登記。
8.銀行放款
抵押辦理完成后，銀行會(huì)放款。
轉(zhuǎn)貸款需要您具備以下幾個(gè)條件：
1. 向金融機(jī)構(gòu)或銀行申請(qǐng)貸款，通常是按揭貸款。
2. 申請(qǐng)轉(zhuǎn)換貸款的客戶可以選擇低利率的新貸款客戶，其中大部分機(jī)構(gòu)和銀行都提供有貸款轉(zhuǎn)換的服務(wù)。
3. 辦理轉(zhuǎn)換貸款的證明，比如可支配收入證明，財(cái)產(chǎn)證明等。收集這些證明后，可向金融機(jī)構(gòu)或銀行提交申請(qǐng)轉(zhuǎn)換貸款。
4. 根據(jù)機(jī)構(gòu)和銀行的要求，支付申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸款的及其它費(fèi)用。
5. 根據(jù)機(jī)構(gòu)和銀行的要求，完成相關(guān)入賬審批程序，以此來確認(rèn)貸款轉(zhuǎn)換。