是不可以的。每個銀行的規(guī)定很嚴格，通常房子建成達到二十年以上的就不能放貸了，有的銀行甚至規(guī)定房齡在十五年以內才能貸款。房齡越大，貸款的風險就越大。而購買四十年房齡的房子使用的時間比較短，安全性也比較差，應謹慎選擇。

希望以上信息可以幫助到大家！

天津的房子30年房齡就不能夠貸款了，40年房齡就更不能夠貸款了。