退休了還可以貸款買兩限房嗎？要哪些條件？

隨著現(xiàn)在房價的飆升，很多人表示太貴買不起。開始吧目光投向了“兩限房”。這種房源比較特殊，但是價格相對便宜，不少退休人員想要貸款買套這樣的房子。那么問題來了，退休了還可以貸款買兩限房嗎？要哪些條件？

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。根據(jù)相關規(guī)定，并沒有明確標明退休人員不可以貸款購買。

因此，退休人員可以申請貸款購買，但是這種特殊房源，購買資格成了主要問題，兩限房政策旨在保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，針對人群也做了相應的劃分。

1、申請人應該具有完全民事行為能力，具有本市常住戶口。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。

2、家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產凈值在57萬元以下。

3、家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在11.6萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產凈值在76萬元以下。

4、退休人員需要原單位開退休證明，社保需要社保局開具證明，自己現(xiàn)居住地的證明，購房合同復印件或者房本復印件，婚姻證明情況。

小編提醒，退休人員歲可以貸款買兩限房，但是在貸款期限上，銀行只能給到65周歲，因此退休人員需要全款買房。如果與子女申請共同貸款延長貸款期限，房子需在子女名下。

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