lpr下調(diào)已有的房貸可能并不會(huì)立刻下調(diào)，因?yàn)閘pr暫時(shí)無(wú)法影響以下三種房貸的利率：
1、公積金貸款利率。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率。
2、固定房貸利率。以前的存量房貸客戶如果選擇的是固定利率那么利率也不會(huì)下調(diào)。
3、還未走完一個(gè)貸款利率變化周期。就算是浮動(dòng)的房貸利率也不是每個(gè)月都會(huì)變，而是一個(gè)周期變化一次。
所以LPR的下調(diào)并不一定會(huì)帶動(dòng)客戶房貸利率的調(diào)整，另外lpr的變化是咱們預(yù)料不到的，也不能夠左右它的變化，因此客戶對(duì)房貸利率會(huì)如何變化還是要保持一個(gè)客觀的心態(tài)。
不管房貸利率是漲還是跌，客戶都需要按約定來(lái)償還房貸，一旦逾期首先客戶的征信報(bào)告會(huì)受到傷害，其次還會(huì)產(chǎn)生大量的罰息，客戶逾期時(shí)間越長(zhǎng)，產(chǎn)生的后果也就越嚴(yán)重。