辦理房產(chǎn)抵押貸款是不能用繳存的住房公積金來還款的。雖然銀行提供有公積金沖還貸業(yè)務(wù)，但公積金一般也只能用于沖抵購房貸款，無法用來還房產(chǎn)抵押貸款。客戶要個(gè)房產(chǎn)抵押貸款還款的話，只能用自己的現(xiàn)金來還。
而購房貸款和房產(chǎn)抵押貸款的不同主要就在于：購房貸款是申請貸款資金用于買房，支付交了首付款后的剩余房款；房產(chǎn)抵押貸款則是用房產(chǎn)抵押所得的貸款資金來用于生活消費(fèi)或生產(chǎn)經(jīng)營。