與新房子購買方式不一樣，購買二手房的手續(xù)可能要更加多，比如還有房子的評(píng)估費(fèi)。然而，買二手房的評(píng)估費(fèi)具體怎么算呢？PChouse帶大家一起算算吧。
不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同的，要查當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房子評(píng)估費(fèi)的比例如下：
評(píng)估費(fèi)只產(chǎn)生在公產(chǎn)過戶和私產(chǎn)過戶貸款下才會(huì)有。
公產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)為50元人民幣整。
私產(chǎn)貸款的評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：
房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%。
100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。
500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%。
2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%。
5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。
房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。現(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進(jìn)銀行，都會(huì)要求房子需要評(píng)估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評(píng)估，需要具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行