按揭貸款過戶后就能拿到房產(chǎn)證。
過戶流程如下：
1、買賣雙方在中介公司進(jìn)行手續(xù)登記，交納定金。
2、接著中介公司給買家辦理貸款手續(xù)。時(shí)間月半月左右。發(fā)放貸款，辦理過戶手續(xù)。
3、到產(chǎn)權(quán)登記中心產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，買賣雙方準(zhǔn)備過戶資料。
4、中介公司的人與買賣雙方帶著相關(guān)資料，前往地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)。
5、到交易中心遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和過戶所需證件，填寫轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，補(bǔ)齊房屋印花稅。
6、滿20個(gè)工作日后（地區(qū)不同，時(shí)間不同），接到通知，到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。銀行通知，買方供房。