現(xiàn)在，中國(guó)進(jìn)入了人口大遷徙時(shí)代，很多人在不同的城市都有過(guò)工作經(jīng)歷。一些朋友打算在工作地繳納住房公積金，然后通過(guò)住房公積金在自己的家鄉(xiāng)購(gòu)買房屋，這種方式就是我們常說(shuō)的異地公積金貸款買房。為大家講一講異地公積金貸款買房的有關(guān)事項(xiàng)。
異地公積金貸款買房基本條件
1、申請(qǐng)人的工作穩(wěn)定，已經(jīng)連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，以前有繳存記錄的可以合并計(jì)算；
2、購(gòu)買的房屋符合國(guó)家規(guī)定的銷售要求，例如必須取得房屋預(yù)售許可證；
3、申請(qǐng)人個(gè)人信譽(yù)良好，沒有過(guò)不良的信用記錄；
4、能夠只支付購(gòu)房首付款，并提供有關(guān)證明。
異地公積金貸款買房政策
1、借款人每月還款額占每月收入比例不超過(guò)60%；
2、償還期限可延長(zhǎng)到退休之后5年；
3、大多數(shù)的一、二線城市對(duì)購(gòu)買三套房都有限制，一般不予以貸款；
4、除了一、二線城市以外，一些房?jī)r(jià)上漲較快的三線城市也對(duì)異地公積金貸款買房做出了具體限制。
辦理異地公積金貸款買房注意事項(xiàng)
1、要提前到繳存地和購(gòu)房地的公積金管理中心咨詢的貸款政策，避免產(chǎn)生不必要的麻煩；
2、對(duì)自己的貸款額度、貸款期限和每月還款額做一個(gè)規(guī)劃，保證自己能夠沒有太大壓力的按時(shí)足額歸還貸款；
3、準(zhǔn)備好足夠的購(gòu)房首付款，以免影響自己申請(qǐng)住房公積金貸款；
4、對(duì)要買的房屋做到充分了解，以免影響到貸款審核，也防止以后出現(xiàn)不必要的麻煩，身在異地難以解決。
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